Mieszkanie 50,69 m2 Krakow - Srodmiescie
ul. Kotlarska 4, sprzeda wlasciciel.
LOKAL W STANIE DEWELOPERSKIM!

Cena: 299,000 zl


Zobacz wieksza mape

Wlasciciel sprzeda duze, ladne mieszkanie 1-pokojowe, polozone na IIIp, o pow. uzytkowej 50,69 m2 w kamienicy przy ul. Kotlarskiej 4. W lokalu podlaczona i calkowicie nowa instalacja elektryczna, grzewcza (C.O.), gazowa, zimna/ciepla woda (z dwufunkcyjnego pieca gazowego), domofon.

Pow. mieszkania lacznie z piwnica wynosi w/g aktu notarialnego 60,09 m2.

Lokal sklada sie z duzego pokoju (ok. 28,7 m2), kuchni (ok. 14,5 m2), lazienki (ok. 3,5 m2) i przedpokoju (ok. 4 m2). Kuchnia posiada balkon. Kuchnia jest na tyle duza, ze mozna ja wykorzystac jako jadalnie z czescia kuchenna, lub wybudowac scianke dzialowa i stworzyc dodatkowy maly pokoj z balkonem.

Mozliwosc podlaczenia do mieszkania szybkiego internetu z sieci Netia lub TPSA oraz zamontowania anteny tv-sat za oknem. Wlasnosc mieszkania - hipoteczna. Mieszkanie bez obciazen, wolne od zaraz. Okna z pokoju - widok na strone zachodnia (ul. Kotlarska), natomiast z kuchni znajduje sie wyjscie na loggie (widok na strone wschodnia). Blisko do Wisly, Galerii Kazimierz, komunikacji miejskiej.

Doskonala lokalizacja w centrum Krakowa, przy Rondzie Grzegorzeckim, do zamieszkania lub wynajem na biuro lub prowadzenie wlasnej dzialalnosci np. kancelaria adwokacka, prawnicza, biuro podatkowe, tlumaczenia, firma konsultingowa itp.
Kamienica zadbana, lokatorzy spokojni. W kamienicy niedawno wymieniona zostala cala instalacja elektryczna, okna na klatce schodowej sa wymienione na nowe (PCV) oraz wstawiona zostala nowa brama wejsciowa do budynku.

Obecnie placony czynsz dla administracji (oplata eksploatacyjna) wynosi 127 zl, natomiast fundusz remontowy 101 zl miesiecznie. Poniewaz obecnie w mieszkaniu nikt nie mieszka, w/w kwota czynszu nie uzwglednia oplaty za zimna wode oraz wywozu smieci. Woda jest rozliczana co-miesiecznie przez administracje zaliczkowo i moze byc oplacana ryczaltem w/g ilosci zgloszonych (zameldowanych) osob lub w/g stanu licznika, czyli faktycznego zuzycia wody, jesli zglosi sie fakt posiadania licznika administracji.

Administracja kamienicy zajmuje sie Administracja Domow ARKANA. W sprawie biezacych oplat, jakie Administracja nalicza w tej kamienicy za odpowiednie skladniki "oplaty eksploatacyjnej" prosze o kontakt bezposrednio z Administracja Arkana.

Mieszkanie jest po GENERALNYM REMONCIE, w stanie deweloperskim, wymienione zostaly okna na PCV (biale, firmy OknoPlus), sa zamontowane nowe parapety zewnetrze i wewnetrzne (aglomarmur). Zainstalowane zostaly grzejniki pod oknami oraz jest juz zamontowany w lazience wysokiej klasy dwufunkcyjny piec gazowy (do obslugi C.O. i cieplej wody uzytkowej). W kuchni i lazience doprowadzone sa podejscia pod wode, kuchenke, pralke, itp. Wymieniona zostala w lokalu cala instalacja wodna, gazowa oraz elektryczna. Licznik gazowy, zgodnie z nowymi przepisami, zostal wyprowadzony na zewnatrz (na klatke schodowa).

Cena: 299,000 PLN
Kontakt w sprawie ogladania mieszkania tel. kom. 691-11-77-97

AKTUALNE ZDJECIA LOKALU:


Kontakt z wlascicielem: tsosnowski [at] interia.eu
Kontakt z osoba reprezentujaca wlasciciela w Krakowie:
tel. 691-11-77-97.
LOKAL OGLASZANY JEST NA TEJ STRONIE BEZPOSREDNIO PRZEZ WLASCICIELA, KUPUJACY NIE PLACI ZADNEJ PROWIZJI! Przy zawarciu transakcji Kupujacego obowiazuje tylko podana powyzej cena mieszkania.